Open space do 13º andar

Proposta comercial · Escritório sob medida

Um escritório sob medida para a Pipefy em Pinheiros.

Duas opções de escritório em Pinheiros, sob medida para a Pipefy.

Agendar visitaPreparado para Pipefy · Julho de 2026
Match perfeito

O imóvel

Pinheiros Corporate

EndereçoR. Henrique Schaumann, 270 — 13º andar
BairroPinheiros, São Paulo/SP
Área671 m² BOMA (~600 m² úteis)
Vagas de garagem6
EstadoMobiliado, semi pronto
Capacidade104 posições*

*possível adequação/expansão até 130 posições conforme análise de layout e investimento.

Fachada do Pinheiros Corporate
Fachada — Pinheiros Corporate
GaragemMercadoVestiárioBicicletário c/ carga p/ e-bike6 elevadoresPrédio totalmente reformadoServiço de manobristaAuditório locável sob demanda

Localização

A poucos minutos a pé da Linha 4–Amarela.

Metrô Fradique Coutinho

Linha 4–Amarela · 1,0 km · ~13 min a pé

Metrô Oscar Freire

Linha 4–Amarela · 950 m · ~14 min a pé

Metrô Clínicas

Linha 2–Verde · 1,4 km · ~23 min a pé

Metrô Sumaré

Linha 2–Verde · 2,0 km · ~30 min a pé

O espaço

Um andar completo, adaptado ao seu time.

Um andar de ~600 m² úteis para 104 posições*, já mobiliado e semi pronto. A montagem sob medida (CAPEX) adapta divisórias, mobiliário, elétrica, piso, iluminação e comunicação visual para entregar o layout final.

*possível adequação/expansão até 130 posições conforme análise de layout e investimento.

Tour em vídeo

Faça um tour pelo 13º andar.

Tour gravado no andar — julho de 2026.

Estrutura do andar

O que a Pipefy recebe.

104 estações de trabalho*
1 sala de reunião com 9 posições (expansível para 12)
1 sala de reunião com 6 posições
4 salas de diretoria — reversíveis em salas de reunião**
6 phone booths
Copa completa
Recepção
Áreas de convivência

*possível adequação/expansão até 130 posições conforme análise de layout e investimento.

**possível adequação conforme análise de investimento.

Planta

Planta do 13º andar — layout atual.

Layout final definido em test fit com o time da Pipefy.

Investimento

O investimento.

OPEX · Mensalidade de facilities (all-in)

R$ 180.363,64 / mês

Valor calculado para a configuração de 80 posições.

CAPEX de montagem já incluso

Serviços já inclusos na mensalidade

LimpezaManutençãoInternetInsumosCafé

CAPEX · Investimento de montagem

Já incluso na mensalidade

Valor diluído mensalmente ao longo dos 36 meses de contrato — já contemplado na mensalidade acima. Não há desembolso à vista.

O que está incluído

  • Manutenção e ajustes de divisórias, mobiliário, elétrica, piso, iluminação e hidráulica
  • Comunicação visual — 1 logo em caixa alta + adesivos pontuais
  • Pintura integral do escritório

O que NÃO está incluído

  • Mudanças de layout / planta
  • Alterações de decoração e mobiliário além do padrão entregue

Ajustes de layout, decoração ou mobiliário não estão inclusos no valor e podem ser realizados mediante análise de investimento.

Render ilustrativo do escritório Pipefy

Imagem meramente ilustrativa

Benefícios Woba

Além do escritório.

Rede Woba sob demanda

Mapa da rede Woba com espaços disponíveis

+3.500 espaços · +450 cidades

Acesso à rede Woba para salas de reunião, espaços de eventos e posições compartilhadas sob demanda, com uso de créditos.

Tecnologia para operar seu escritório em tempo real

Gestão e acompanhamento de SLAs pelo dashboard MySpace: chamados, ocorrências, indicadores de operação e nível de serviço — tudo visível para o time da Pipefy, em tempo real.

Dashboard MySpace — SLAs e indicadores de operação

Condições

Como funciona.

Prazo de contrato36 meses
Mensalidade all-inInclui locação, condomínio, IPTU, facilities e os serviços listados
CAPEX diluídoSem desembolso inicial
ReajusteAnual, pelo IPCA
EntregaLayout final definido no test fit, com visita técnica antes do início da montagem
Validade da proposta15 dias; valores sujeitos à confirmação final de test fit e do parceiro operador

Para encantar

Com a Woba, qualquer personalização é possível. Se for do interesse, orçamos customizações adicionais para o seu time.

Vamos avançar?

Podemos agendar uma visita e detalhar o layout final com o seu time.

Isabel Motta · isabel.motta@woba.com.br · (11) 98881-1523